Vigtig information til alle i ejendommen.

Porten

Naboen havde varslet en stigning i lejen fra 7.000 til 35.000, med stigning hvert år. Det hverken kan eller vil vi acceptere, og derfor er aftalen om brug af andelsboligforeningens brug af porten ophørt pr. 1/1 2012. Det betyder ingen gennemgang for andelshavere og renovationsfolkene. Affaldscontainere opstilles midlertidigt på Haveselskabetsvej indtil vi får etableret anden tømning. Beboere skal herefter bruge kældergennemgangen.

Barnevognsoverdækning

Så har vi fået sat barnevognsoverdækning op foran 1B - og det er dejligt at se, at den allerede er taget i brug. Vi skal lige have de sidste barne- og klapvogne ud af opgangene, da det af brandhensyn ikke er lovligt at opbevare disse her.

Vi henstiller til, at barnevogne har førsteret til overdækningen. Stil evt. klapvogne, der ikke bruges lige nu, i kælderen.


Bestyrelsen ønkser alle et Godt Nytår.

TV Signal - Virker nu.

Så skulle TV signalet virke.

det viste sig at være vores eltavle som var i u-du og derfor var strømmen til både lys og antennen gået.

TV Signal

Bedre sent end aldrig.

Vores TV signal forsvandt i lørdags, sammen med loftslyset i 19B.

Idag (Tirsdag) skulle der komme en tekniker for at se på problem OG fixe det.

Barnedåb i gården

Kære andelshavere

Vores sidste skud på stammen skal døbes i Frederiksberg kirke søndag den 17. juli 2011, og vi har i den anledning besluttet, at vi ville holde et efterfølgende arrangement for gæsterne nede i vores "smukke" gård. At den i mellemtiden er blevet forvandlet til en byggeplads og ingen adgang gennem porten den pågældende dag, og at kælderen er tilsølet i kloakvand samt at et funktionelt køleskab dernede er forsvundet, var ting jeg ikke lige havde forudset da jeg traf denne geniale beslutning. Jeg håber dog alligevel at vi får en hyggelig eftermiddag og at vejret arter sig. Jeg håber i denne forbindelse på jeres forståelse for min okkupation af gården samt lidt ekstra støj fra mine mange gæster denne søndag eftermiddag. Har i lyst til at kigge ned og få en øl eller sodavand, skal I være meget velkomne. 

Venlig hilsen

Signe 1b, 2. tv

Info fra bestyrelsen

Skybrud og forsikring

Som de fleste har bemærket fik vi en del regne i weekenden. Før de praktiske oplysninger, igen en stor tak til alle der gav en hånd med lørdag og søndag på loftet og i kælderen med at begrænse skaderne og fjerne vand.  Vandet stod ca. 10 cm op i kælderen under 1A+1B og ca. 25 cm op i kælderen under 19.B. Vandet faldt hurtigt igen hvor det kunne komme væk og, når man ser sig omkring, er vi vist i første omgang sluppet billigt.

Desværre er det jo ikke slut med det, da vand jo har det med at blive hængende et stykke tid.

Bestyrelsen har anmeldt til vores forsikring, at vi har haft vand, og anmeldt de synlige skader, der er på vores ejendom som konsekvens af vandet. Derudover har vi ved anmeldelsen taget højde for evt. skjulte skader.

Vi vil også sørge for, at der kommer en affugtning af kælderen, således at evt. skader fra fugt elimineres.

Såfremt I har konstateret en skade i lejligheden grundet vandet/skybruddet skal I kontakte bestyrelsen.

Private genstande

Vi skal opfordre til, at I tjekker jeres loftsrum og kælderrum for vandskader. Såfremt der er sket skade på private ting er det jeres private forsikring, I skal anmelde det til. Husk at tage billeder af de skadede genstande, såfremt de skal bortskaffes inden forsikringen kan besigtige dem.

Storskrald

Grundet vandet i kælderen bliver vi nødt til at få tømt storskraldsrummet så hurtigt som muligt. Tingene er drivvåde og samler fugt. Vi bestiller derfor en container og en rydning. Vi er klar over, at der er mange af jer, syntes, det er ærgerlige penge at give ud på at få tømt rummet, men vi er midt i sommerferien, og det skal gå hurtigt. Derfor denne disposition.

Dørene under trapperne vil også blive fjernet i denne anledning, da de har været gennemvåde, og vi er bange for fugt i trækonstruktionen under trapperne.

I forbindelse med rydningen af storskraldsrummet, vil lofterne endnu en gang blive gennemgået.

VENLIGST TAG PRIVATE TING VÆK FRA LOFTERNE HURTIGST MULIGT.

Vi skal endnu en gang understrege at private ting udenfor loftsrummene ikke må stå på lofterne grundet brandregulativerne og tingene vil blive fjernet ved rydningen.

Opbevaring af biludstyr

Der er mulighed for at opbevare dæk og tagbagagebærer og lignende i kælderen under 19 B i det allerbagerste rum.

Rengøring

Så snart storskraldsrummet er tømt, vil der blive bestilt rengøring af kælderen.

                                                                                              

Venlig hilsen

Bestyrelsen

Tips og ideér. Skriv her....

Skriv - og del - dine ideér og kommentarer til hvad der sker i huset, og vær med til at præge vores forening. Ordet er frit.

Haveselskabetsvej skal være kommunal vej

Frederiksberg Kommune har besluttet at ændre status på Haveselskabetsvej fra at være en privat fællesvej til en kommunal vej. Det betyder at vedligeholdelse, renholdning, snerydning etc. bliver varetaget af Kommunen.

Forinden skal ejerne selv bekoste istandsættelse af vejen efter nærmere bestemte retningslinjer. Fordelingen af omkostninger hertil betyder at vi skal betale ca. 75.000 for at få vejen genoprettet.

Med til genopretningen hører også en afmærkning af parkeringsbåsene. Det sker i løbet af 2011 - er seneste udmelding.

Vi ejer godt nok de tre parkeringsbåse på vores side, men vi har aldrig håndhævet den ret. De gule striber som 3 B har lavet, er ulovlige, og kommunen ville pålægge ejerne at fjerne malingen. Hvor langt den sag er, aner jeg ikke.

Prøv i øvrigt at kigge med på kommunens hjemmeside. Du kan se dagsordner og referater fra udvlagsmøder med mere. Prøv fx at se http://www.frederiksberg.dk/PolitikOgDemokrati/DagsordenerOgReferater/By-OgMiljoeudvalget.aspx

Det er ren hyggelæsning. Og af og til er der også noget der vedrører os - på den ene eller anden måde.

vh

Bjarne

Naboens renovering af gården og porten

På et tidspunkt bliver porten gravet op - og inden skal containerne flyttes ud på gaden. Det skal entreprenøren sørge for. Hav tålmodighed - for de forsøger at gøre generne for os alle så minimale som muligt.
Brug gennemgangen i stedet for.

Hjælp også børnene med at sætte legetøjet på plads igen.

Altanprojektet

Efter en lang tid med forberedelser, er vi ved at kunne skrive kontrakt med en teknisk rådgiver, vi gerne vil have til at udforme, styre og levere projektet.

I denne uge kan vi forhåbentlig forelægge rådgiver vores forslag.

Det "nye" køleskab i køkkenet er væk....

og udskiftet med et ældre.

Det er surt, at vi har brugt så lang tid på at finde et køleskab til vores fælleslokale, at der så er nogen der bytter det ud med et gammelt og defekt skab.

Det er ikke meningen, at det som indkøbes til fælleslokalerne, bare kan tages af andre.

Hjælpe os med at finde frem til det køleskab, som virkede. Så har du lånt vores køleskab, så stil det venligst tilbage igen.

Støvsugeren, som står i køkkenet er beregnet til at andelshavere, som låner lokalet, kan gøre det rent igen til de næste.

Mange tak for hjælpen.

Bjarne

Der er kommet varmt vand igen.

Så er der kommet varmt vand igen til alle - også i 1 B.
Varmeanlægget er fra 1991 - og det er på tide at se alvorligt på alle komponenter i undercentralen.
Både varmeveksler, varmtvandsbeholder og CTS - styringsmodulet, som sikrer at vi har den helt optimale udnyttelse af fjernvarmevandet.

Som start har vi skiftet vandpumpen ud med en nyere, der oven i købet kun bruger 1/4 af den strøm, den gamle brugte.

Mere om varmeanlægget senere.

Mange hilsner,
Bjarne